خرید ملک در اسپانیا،مشاوره حرفه ای در سرمایه گذاری
مطابق گزارش سرمایه گذاری جهانی 2019 که توسط UNCTAD منتشر شده است ، اسپانیا نهمین میزبان بزرگ برای جذب سرمایه خارجی(FDI) در جهان در سال 20 (هفدهم در سال 2017) می باشد.سرمایه گذاری خارجی اسپانیا در سالهای اخیر به دلیل افزایش رقابت و اعتماد به نفس سرمایه گذاران در این کشور بهبود یافته است.
در سال 20 ، ورود سرمایه خارجی به کشور 43 میلیارد دلار بوده است که نسبت به سال گذشته 108 درصد افزایش نشان می دهد. این افزایش عمدتا مربوط به رشد اقتصادی از سال 2014 و جذب سرمایه گذاران خارجی است. این بالاترین سطح از سال 20 است. بزرگترین معامله مالکیت اپراتور بزرگراه اسپانیایی Abertis توسط آتلانتیا (ایتالیا) ، ACS (اسپانیا) و هاچتایف (آلمان) با 23 میلیارد دلار بود.
سهام سرمایه خارجی(FDI) از سال 2017 تا 20 با 2.1٪ افزایش ، به 659 میلیارد دلار (حدود 46.2٪ از تولید ناخالص داخلی) رسید. براساس داده های FDI Intelligence ، این کشور در سال 2017 385 پروژه Greenfield FDI (61 پروژه بیشتر از سال گذشته) را با ارزش 13.9 میلیارد دلار جذب کرده است ، بالاترین سطح از سال 2008.
این سرمایه گذاری ها عمدتاً در بخش های تولیدی ، خودروسازی و جهانگردی انجام شده است. هلند ، لوکزامبورگ ، انگلستان ، فرانسه ، آلمان و ایتالیا بیش از 70 درصد سهام FDI اسپانیا را تشکیل می دهند. سرمایه گذاری ها عمدتاً به سمت تولید ، خدمات مالی و بیمه ای ، تأمین انرژی ، تجارت عمده فروشی و خرده فروشی ، اطلاعات و ارتباطات محور است.
اسپانیا در گزارش کار 2019 Doing Business که توسط بانک جهانی منتشر شد ، رتبه 30 از 190 کشور جهان را به دست آورد و دو مقام را نسبت به سال گذشته از دست داد. نقاط قوت این کشور عبارتند از: یک بخش بازسازی شده مالی ، رونق گردشگری ، شبکه حمل و نقل بسیار کارآمد آن ، توسعه انرژی های تجدید پذیر و مجاورت فرهنگی با آمریکای لاتین ، با حضور تعدادی از شرکت های چند ملیتی اسپانیا.
اسپانیا همچنین آرزو دارد که یکی از بازیگران اصلی تحقیق در جهان شود. از طرف دیگر ، این کشور از بدهی های خصوصی و دولتی بالایی برخوردار است ، یک موقعیت خالص خارجی بسیار منفی و سطح بیکاری ساختاری بالایی دارد.
سرمایه گذاری مستقیم خارجی(FDI) |
2016 |
2017 |
20 |
جریان ذاتی FDI (میلیون دلار) |
27,658 |
20,9 |
43,591 |
سهام FDI (میلیون دلار) |
553,768 |
645,256 |
659,038 |
تعداد سرمایه گذاری های Greenfield |
542 |
646 |
755 |
|
FDI ذاتی (in % of GFCF****) |
7.6 |
n/a |
n/a |
سهام FDI (in % of GDP) |
45.2 |
n/a |
n/a |
سرمایه گذاری خارجی براساس کشورها
2017, in % |
کشورهای اصلی سرمایه گذاری |
20.4 |
هلند |
14.3 |
لوکزامبوگ |
13.5 |
بریتانیا |
9.2 |
فرانسه |
8.1 |
آلمان |
5.1 |
ایتالیا |
4.4 |
ایالات متحده آمریکا |
4.4 |
سوئیس |
2.1 |
پرتغال |
1.7 |
ایرلند |
1.7 |
بلژیک |
1.5 |
مکزیک |
1.4 |
روسیه |
منبع:
https://santandertrade.com/en/portal/establish-overseas/spain/foreign-investment
پرداخت مالیات ساکنان اسپانیا که درآمد دریافتی در سال تقویمی 2017 را اعلام می کنند، در ماه مه و ژوئن 20 ارائه می شود. مهلت تسلیم میزان درآمد و پرداخت هر گونه مالیات به تاریخ 30 ژوئن 20 است.
مالیات ها بین دولت مرکزی و منطقه ای تقسیم می شود. این تقسیم سابقا برابر بود اما از سال 2011 هر منطقه خود مختار اسپانیا قادر به تنظیم نرخ مالیات و باندهای مالی خود بوده به نحوی که ساکنین هر منطقه خود مختار نرخ های مالیات بر درآمد را اندکی متفاوت از هم پرداخت میکنند.
اکثر خارجی ها در صورت اقامت 3 یا بیشتر روز در طول سال تقویمی، مشمول مالیات بر درآمد ساکنان اسپانیا خواهند شد.ساکنان باید یک بازده مالیاتی اسپانیا از جمله درآمد خود در سراسر جهان را ارائه دهند، مگر اینکه درآمدشان کمتر از آستانه های زیر است.
زوج های متاهل می توانند یک درآمد مشترک ایجاد کنندیا اینکه جداگانه اعلام کنند. مفاهیم مالیاتی مالیات های جداگانه در مقابل مالیات های مشترک بسیار مهم هستند و زوج ها باید بهترین گزینه را محاسبه کنند، اگرچه اغلب واضح است.
مالیات ها در برخی مناطق خود مختار
در کاتالونیا نرخ مالیات بر درآمد بیش از 175،000 یورو، 48٪ است
Cataluña |
State |
Region |
Total 2017 |
|
|
|
|
0 - 12,450 |
9.5% |
12% |
21.5% |
12,450 - 17,707.20 |
12.0% |
12% |
24.0% |
17,707.20 - 20,200 |
12.0% |
14% |
26.0% |
20,200 - 33,007.20 |
15.0% |
14% |
29.0% |
33,007.20 - 35,200 |
15.0% |
.5% |
33.5% |
35,200 - 53,407.20 |
.5% |
.5% |
37.0% |
53,407.20 - 60,000 |
.5% |
21.5% |
40.0% |
60,000 - 120,000 |
22.5% |
21.5% |
44.0% |
120,000 - 175,000 |
22.5% |
23.5% |
46.0% |
Over 175,000 |
22.5% |
25.5% |
48.0% |
در آندلوسیا، نرخ مالیات بر درآمد بیش از 120،000، 48٪ است.
Andalucía |
State |
Region |
Total 2017 |
|
|
|
|
0 - 12,450 |
9.5% |
10% |
19.5% |
12,450 - 20,200 |
12.0% |
12% |
24.0% |
20,200 - 28,000 |
15.0% |
15% |
30.0% |
28,000 - 35,200 |
15.0% |
16.5% |
31.5% |
35,200 - 50,000 |
.5% |
19% |
37.5% |
50,000 - 60,000 |
.5% |
19.5% |
38.0% |
60,000 - 120,000 |
22.5% |
23.5% |
46.0% |
Over 120,000 |
22.5% |
25.5% |
48.0% |
در مادرید در حال حاضر کمترین نرخ مالیات در اسپانیا است که از 19٪ شروع می شود و تا حداکثر 43.5٪
Madrid |
State |
Region |
Total 2017 |
|
|
|
|
0 - 12,450 |
9.5% |
9.5% |
19.0% |
12,450 - 17,707.20 |
12.0% |
11.2% |
23.2% |
17,707.20 - 20,200 |
12.0% |
13.3% |
25.3% |
20,200 - 33,007.20 |
15.0% |
13.3% |
28.3% |
33,007.20 - 35,200 |
15.0% |
17.9% |
32.9% |
35,200 - 53,407.20 |
.5% |
17.9% |
36.4% |
53,407.20 - 60,000 |
.5% |
21% |
39.5% |
Over 60,000 |
22.5% |
21% |
43.5% |
نرخ مالیات ساکنان اسپانیا در سال 2015 و 2017
مالیات بر سود سرمایه و درآمد ناشی از سرمایه گذاری
درآمد |
2015 |
2016-2017 |
تا 6,000 |
19.5% |
19% |
6,000 تا 50,000 |
21.5% |
21% |
بیش از 50,000 |
23.5% |
23% |
مالیات بر درآمد های دیگر
درآمد |
2015 |
2016-2017 |
تا 12,450 |
19.5% |
19% |
12,450 تا 20,200 |
24% |
24% |
20,200 تا 35,200 |
30% |
30% |
35,200 تا 60,000 |
37% |
37% |
بیش از 60,000 |
45% |
45% |
چرا اسپانیا یکی از امن ترین کشورها در جهان است
مقایسه کشورها در قتل عمد بر هر ۱۰۰ هزار ساکن
مرگ بواسطه
تعداد قتل در بین هر 10000 مرگ در اسپانیا
سرقت با خشونت یا ارعاب در مجامع عمومی
بدون در نطر گرفتن کاتالونیا
میزان خودکشی در اسپانیا
در هر 10000 مرگ
متوسط قیمت مسکن که در سه ماهه سوم سال 20 افزایش 7.2 درصدی در نرخ میان دوره ای داشت، چهاردهم بیشتر از سه ماهه قبل، بر اساس شاخص قیمت مسکن انیستیتو ملی آمار منتشر شد.
با این افزایش، کوارتر متوالی از قبل وجود دارد که در قیمتهای مسکن رشد میان دوره ای مثبت دارند.
از لحاظ نوع مسکن، متوسط قیمت مسکن دست دوم 7.3 درصد سالانه در سه ماهه اخیر افزایش داشته، سه دهم بیشتر از سه ماهه قبل و این بالاترین افزایش در هفت سال اخیر، بویژه از زمان سه ماهه 2007 می باشد.
در مورد مسکن های نوساز متوسط رشد قیمت 6.1 درصد در همان دوره می باشد، چهاردهم بیشتر از عدد سه ماهه دوم و بزرگترین افزایش سه ماهه آن در سال 20
در نرخ سه ماهه، متوسط قیمت مسکن بین ماه جولای و سپتامبر 2.2 درصد افزایش داشت، که با افزایش 2.6 درصد ثبت شده در سه ماهه قبل و افزایش 1.8 درصدی تجربه شده در سه ماهه سوم سال 2017 مقایسه شد.
از لحاظ نوع مسکن، متوسط قیمت مسکن نوساز بین سه ماهه دوم و سوم امسال 2 درصد رشد داشته، درحالیکه مسکن دست دوم 2.2 درصد رشد داشته است.
اقتصاد اسپانیا برای سال ۲۰۱۹ بسیار خوب و مثبت پیش بینی شده
که در حدود ۸۸۰ هزار مشاغل جدید طی ۲ سال ایجاد خواهد کرد
تحقیقات BBVA رشد تولید ناخالص داخلی را برای اسپانیا در 2.9 درصد برای سال 20 و 2.5 درصد در سال 2019 پیش بینی می کند. براساس آخرین گزارش چشم انداز منتشر شده اقتصاد اسپانیا توسط واحد مطالعات BBVA، احتمال افزایش این که برخی از خطرات ممکن است در نهایت تحقق یابد، می تواند اقتصاد اسپانیا را به زمینه های رشد کند تر سوق دهد. این گزارش توسط جورج سیسیلیا، اقتصاددان ارشد گروه BBVA و سرپرست تحقیقات BBVA، رافائل دومنچ، رئیس تحلیل اقتصاد کلان تحقیقات BBVA و میگوئل کاردوزو، اقتصاددان ارشد اسپانیا و پرتغال، ارائه شد. طبق این سناریو، انتظار می رود که کشور اسپانیا طی 8 سال آینده حدود 880 هزار شغل ایجاد کند که باعث می شود نرخ بیکاری در کشور کمتر از 14 درصد باشد.
گزارش چشم انداز اقتصاد اسپانیا تایید می کند که با وجود تقاضای تقریبا کمتر از سال های گذشته، رشد تولید ناخالص داخلی همچنان قوی خواهد ماند و می تواند به0.8%Q-O-Q در سه ماهه دوم و سوم سال 20 برسد. عملکرد اقتصادی جامع، اول، نتیجه ی ارشد پایدار در هزینه های خانوارها با وجود تضعیف برخی از محرکهای جدید بود، ؛دومین نتیجه در خصوص افزایش بخش ساخت و ساز، به لطف بهبود تدریجی سرمایه گذاری های مسی و افزایش هزینه های عمومی بود، که بخشی از زیانهای مشاهده شده در طول دوره ی کاهش کسری بودجه جبران شدند.
با این حال، صادرات کالاها و سرمایه گذاری در ماشین آلات و تجهیزات در نیمه اول سال به طور چشمگیری کاهش یافت. در مورد جریانهای تجاری، چندین عامل رقابت محصولات اسپانیایی را کاهش دادند، از جمله نرخ تبادل پایین در نسبت یورو به دلار در نیمه دوم سال 2017، نفوذ قیمت نفت، رشد کند و آرام در برخی از شرکای تجاری اصلی کشور اسپانیا و مشکلات خاص که در بخش عرضه در بخش های خاص تاثیرگذار بودند.
علیرغم موارد ذکر شده، صادرات خدمات تسریع شده، در مورد روند هزینه های گردشگری نسبت به سال های گذشته کمتر مطلوب بودند.
بنابراین، در نیمه اول سال 20 سهم مصرف خصوصی در رشد تولید ناخالص داخلی کشور با ثبات ماند و بخش ساخت و ساز افزایش یافت در حالیکه سهم بخش های متمرکز بر تقاضای خارجی کاهش یافت.
در کوتاه مدت، تأثیر مثبت ت های اقتصادی موجب جبران سرگردانی ها خواهد شد
گسترش فرایند عادی سازی ت های مرسوم پول باعث کاهش هزینه های مالی برای اقتصاد اسپانیا خواهد شد. این به کاهش ارزش یورو در برابر دلار کمک خواهد کرد،که باید به تقویت صادرات کمک شود و تولید ناخالص ملی در طول سال 0.2 تا 0.9 درصد افزایش یابد. پیش بینی های تحقیقات BBVA نیز فاکتوری در اقدامات تصویب شده در بودجه ملی اسپانیا برای سال 20 (PGE 20, in Spanish) می باشد که تاثیر گسترده ای در ت مالی می گذارد و می تواند 0.4 درصد بیشتر به تولید ناخالص داخلی اضافه کند.
همه اینها، همراه با حرکت مثبت اقتصاد اسپانیا، باید افزایش قدرت در برخی از چالش های پیش روی اقتصاد اسپانیا از جمله افزایش قیمت نفت (به حدود 70 دلار در هر بشکه) که ناشی از اختلالات بالقوه در بخش عرضه بود را جبران کنند. با توجه به وابستگی انرژی اسپانیا، این افزایش می تواند تا سه دهم رشد سالانه و شش دهم از سال آینده کاهش یابد.
بازیابی برای مقابله با کمبود نیازهای ضروری کافی نخواهد بود
برآورد تحقیقات BBVA نشان می دهد که نرخ بیکاری در سال 2019 به حدود 13.5 درصد می رسد.بنابراین رشد اقتصادی باید به اندازه کافی برای ایجاد حدودا 878000 شغل در طول دو سال 20-2019 باشد.
منبع:
لطفا به صفحه اینستاگرام ما بپیوندید و ما رو از نظراتتون بهره مند کنید
رشد اقتصادی اسپانیا بیشتر از پیش بینی های قبلی بوده
و بین آوریل و ژوئن ۲۰۱۸ در حدود ۴۷۰ هزار شغل جدید ایجاد شده
بهبود اشتغال در اسپانیا در20 : 469،900 شغل در سه ماهه دوم سال ایجاد شده است. قبلا در هیچ دوره سه ماهه ای (حتی نزدیک) به این اعداد نرسیده بود. رکورد بی سابقه به این معنی است که تعداد افراد شاغل در حال حاضر 19.3 میلیون نفر است.
بهار بهترین فصل برای بازار کار اسپانیا است- این نشانه شروع یک فصل توریستی است، زمانی که پروژه های کاری عمومی اغلب در حال انجام است و زمانی که کارکنان فصلی قرارداد را امضا می کنند. اما در حالی که این ترکیب برای پرورش ایجاد شغل شناخته شده ، هرگز به چنین رشد قوی منجر نشده بود.
نرخ بیکاری با نزول بیش از یک درصد به 15.28٪ کاهش یافته است.
کارشناسانی که شغل های جدید را در 400،000 پیش بینی کرده بودند با این عملکرد غیر منتظره شگفت زده شدند.بانک BBVA اسپانیا نتایج این تحقیق را " بیشتر از حرکت مورد انتظار" در تحلیل تحقیقات خود توصیف کرد.
بر اساس آمار موسسه ملی آمار (INE)، نرخ بیکاری نیز در کمتر از یک دهه به کمتر از 15.3 درصد رسیده است. این نشان دهنده کاهش بیش از یک درصدی است، در حالی که تعداد بیکاران به میزان 306 هزار نفر کاهش یافته است. با این حال، نرخ بیکاری در اسپانیا به عنوان یک کشور توسعه یافته همچنان بالا است و یکی از مشکلات ماندگار اسپانیا در 40 سالگی آن به عنوان یک نظام دموکراتیک باقی مانده است.
دو منطقه با نرخ بیکاری زیر 10٪
بازار کار اسپانیا در حال تلاش برای بازگشت به سطح قبل از بحران است. یک دهه پیش، تعدادی از مناطق اسپانیایی با نرخ بیکاری بیش از 10 درصد،استثنا بودند. در حال حاضر،آراگون Aragòn و نابارا Navarre تنها دو منطقه با سطوح بیکاری پایین این نرخ هستند.
دلیل آن که ایجاد شغل تاثیر قابل توجهی بر روی نرخ بیکاری نداشته است، به دلیل افزایش نیروی کار، به عبارتی، تعداد افراد مسن و افراد دنبال به کار می باشد،. بین ماه های آوریل و ژوئن، نیروی کار با قدرت غیر منتظره ای 164،000 نفر افزایش یافت.
یکی دیگر از تغییرات مثبت افزایش تعداد ساعات کاری است به این معنی که مشاغل مشکوک و پرمخاطره کمتر می شوند. در سه ماه، 650 میلیون ساعت کار انجام شده بود - افزایش سالانه 5.3٪ و بزرگترین جهش از زمان شروع به رشد اقتصاد اسپانیا. افزایش ساعات کاری بطور قابل توجهی بیشتر از تعداد مشاغل است، این یعنی کیفیت استخدام درحال رشد می باشد.
افزایش کارآفرینی در سه ماهه دوم سال نشان دهنده پویایی بیشتر در بخش های ساخت و ساز و خدمات صنعت است ". بانک اسپانیا در تجزیه و تحلیل خود نتیجه گیری کرد که از بخش خصوصی برای تولید 457،800 شغل جدید قدردانی کند.
سرمایه گذاری خارجی در مادرید در سه ماهه سوم رشد تقریبا ۶۰ درصدی داشته
در سه ماهه سوم سال 2017 درآمد سرانه سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) در شهر مادرید به 2615 میلیارد یورو رسید، که 59.6 درصد از سه ماهه قبلی و 12 درصد بیشتر از دوره مشابه سال گذشته می باشد.
این داده ها که در مجله سرمایه گذاری خارجی وزارت امور اقتصادی منتشر شده است، نشان می دهد که میزان سرمایه گذاری در سه کوارتر بالاترین میزان در 20 ماه گذشته بود، که بیشتر از حد متوسط در سه سال گذشته میباشد.
مادرید 68.5 درصد از کل سرمایه گذاری های اقتصادی اسپانیا را در سه ماهه سوم سال 2016 ثبت کرده است، یکی از بالاترین درصدها در سال های اخیر. اطلاعات رسمی از ثبت نام سرمایه گذاری خارجی عبارتند از: FDI دریافت شده توسط کل منطقه مادرید، که تقریبا 60 تا 80 درصد آن از سوی مرکز پایتخت دریافت می شود.
شهر مادرید، مقصد ترجیحی سرمایه گذاری های شرکت های خارجی است. معاملات مهمی در پایتخت در چند ماه گذشته با شرکت های برجسته خارجی از ایالات متحده آمریکا، چین، ژاپن، آلمان و فرانسه مورد توافق قرار گرفت.
منشا سرمایه گذاری
بزرگترین سهم FDI در مادرید از ایالات متحده است که 23.6 درصد از این جریان را تشکیل می دهد، و سپس هلند (21.5 درصد)، لوکزامبورگ (16.6 درصد)، فرانسه (11 درصد)، اروگوئه (10 درصد)، بریتانیا (5.3٪)، آلمان (3.2٪)، سوئیس (1.2٪) و کره جنوبی(1٪). FDI از کشورهای دیگر 5.2٪ می باشد.
سرمایه گذاری در بخش اقتصادی
به ترتیب، بخش هایی که سرمایه گذاری مستقیم خارجی در سه ماهه دوم سال 2016 متمرکز بود، عبارت بودند از: متالورژی، تولید محصولات آهن، فولاد (با وزن قابل توجهی 22.6٪)؛ فعالیت های املاک و مستغلات (19.1٪)؛ فعالیت های کمکی به خدمات مالی (15.3٪)؛ کشاورزی، دامداری، شکار و خدمات مرتبط (9.1٪)؛ ساخت و ساز ساختمان (9.1٪)؛ خدمات مالی (7.2٪)؛ و تجارت عمده فروشی و واسطه های تجاری(3٪). دیگر بخشها 14.6% باقیمانده را تشکیل می دهند.
منبع
https://www.esmadrid.com/mcb/en/news/foreign-investment-madrid-grows-almost-60-third-quarter/
شاخص قیمت مصرف کننده در ماه آگوست 20 در اسپانیا
نرخ تغییرات تورم یا شاخص قیمت مصرف کننده(CPI) در ماه آگوست در اسپانیا در سال 20 2.2% بود که این عدد تکرار ماه قبل می باشد.تغییرات ماهانه تورم 0.2% می باشد به نحوی که تورم متراکم 0.6% در سال 20 می باشد
لازم است که به افزایش 0.7% مراکز فرهنگی و تفریحی، تا موقع قرار گرفتن نرخ چندساله اش در 1.1-% ، در مقایسه با نزول قیمت لباس و کفش از 1.2-% و تغییرات چندساله 0.9%، اهمیت قائل شد.
این صفحه ارزیابی تورم(شاخص قیمت مصرف کننده) در اسپانیا را نشان می دهد
اسپانیا: تورم سالانه ، سال 20 | |||
تغییرات ماهانه |
تورم متراکم از ماه ژانویه |
سالانه |
|
0.2% |
0.6% |
2.2% |
|
0% |
0.8% |
2.0% |
|
-0.1% |
1.6% |
2.1% |
|
-1.2% |
-16.1% |
0.9% |
|
0.6% |
1.7% |
4.3% |
|
0% |
-0.5% |
0.3% |
|
-0.2% |
0.2% |
0% |
|
0.2% |
3.5% |
5.2% |
|
-0.1% |
3.0% |
2.6% |
|
0.7% |
2.4% |
-1.1% |
|
0% |
0.1% |
0.8% |
|
0.2% |
2.9% |
1.8% |
|
0.3% |
0.7% |
1.0% |
|
اسپانیا: تورم سالانه | ||
2016 |
2017 |
|
1.6% |
1.1% |
|
0.8% |
1.7% |
|
0.9% |
1.7% |
|
0.9% |
0.5% |
|
0.8% |
1.3% |
|
0% |
-0.5% |
|
-0.1% |
0.4% |
|
4.7% |
1.9% |
|
3.3% |
0.2% |
|
0.5% |
-0.6% |
|
0.9% |
0.7% |
|
1.4% |
1.9% |
|
1.9% |
0.7% |
|
منبع:
https://datosmacro.expansion.com/ipc-paises/espanaشهر مادرید جزو یکی از بهترین ۱۰ شهر جهان برای زندگی شناخته شده و
همچنین بهترین شهر اسپانیا برای زندگی میباشد
شهر بارسلونا نوزدهمین شهر دنیا برای زندگی شناخته شده است .
مادرید و بارسلونا تنها شهرهای اسپانیایی هستند که در رتبه بندی سالانه مجله انگلیسی Monocle که در مورد کیفیت زندگی در شهرهای جهان میباشد قرار دارند. بویژه، مادرید در این رتبه بندی رتبه ی هفتم را دارد(در مقایسه با سال قبل سه رتبه پیشرفت داشته) در حالیکه بارسلونا رتبه نوزدهم را دارد
در مورد مادرید، کارشناسان از لحاظ تنوع فرهنگی اش، تعهد به کسب و کار، همچنین پر جنب جوشی فرهنگی و مکانهایی برای اوقات و فراغت ارزش گذاری می کنند. مادرید یکی از شهرها با بهترین سیر تکاملی در کیفیت رده بندی زندگی توسط Monocle شناخته شده، که از جایگاه بیستم در سال 2012 به جایگاه هجدهم در 2013 و جایگاه دهم در 2017 ارتقا یافته است.
در مورد بارسلونا، در عوض سیر تکاملی هزینه زندگی و رابطه تنگاتنگ با توریسم در بارسلونا کارشناسان گرایش مجدد مناطق صنعتی به املاک مسی را در میان دیگر جوانب بیشتر مورد توجه قرار داده اند، اگرچه آنها این جریمه را پرداخت کرده اند.
10 شهر تاپ در جهان در سال 20 ، مونیخ(آلمان)، توکیو(ژاپن)، وین(اتریش)، زوریخ(سوئیس)، کپنهاک(دانمارک) و برلین(آلمان)، مادرید(اسپانیا)،هامبورگ(آلمان)ملبورن(استرالیا) و هلسینکی(فنلاند) هستند.
برای آماده سازی این گزارش بیش از 60 پارامتر مختلف آنالیز شدند، از امنیت،آب و هوا، کیفیت سبک معماری،حمل و نقل عمومی،تولرانس، دسترسی به طبیعت، طراحی شهر،میزان جرم و جنایت، شرایط بیزینس، سلیقه در غذا،خرده فروشی، مراقبتهای پزشکی و غیره
منبع:
قیمت اجاره در اسپانیا در عرض یک سال به میزان 15.5٪ افزایش می یابد
قیمت اجاره ها در شهرهای اسپانیا بطور صعودی افزایش یافته اند. براساس گزارش pisos.com ،متوسط قیمت اجاره ملک در اسپانیا در سال گذشته(2017) تا 15.56 درصد افزایش داشت. این اعداد و ارقام بیانگر یک افزایش 1.3% در ماه مارس و 3.72% در آخرین سه ماه سال و همینطور یک روند افزایشی ادامه دار که چندین سال طول می کشد، می باشد
در دوازده ماه گذشته، کاتالونیا ، مادرید و نابارا قابل توجه ترین افزایش در قیمتهای اجاره را تجربه کردند، با افزایش بیش از 22.19%،%21.56 و 21.24% به ترتیب.
در مقابل کاستیا لامانچا تنها شهری بود که کاهش قیمت اجاره با نزول 0.39% داشت.
این ریزش در قیمتهای اجاره در منطقه کاستیا لامانچا که دراین منطقه به دلیل داشتن افت شدید تجربه شده که تا 4.67% ریزش داشت بویژه در سه ماه آخر سال شروع شده است. از سوی دیگر جزایر قناری 11.19% در اجاره افزایش داشت
کاتالونیا، مادرید و نابارا بالاترین نرخها را داشتند.
با این اوصاف، مادرید همچنان به عنوان جامعه ای با بالاترین نرخ اجاره، زمانی که متوسط قیمت اجاره به 1325 یورو در ماه رسید برجسته می ماند. استان باسک(1096 یورو)، جزایر بالئاری(1030 یورو)این جایگاه مخصوص را تکمیل میکنند
منبع:
https://www.elindependiente.com/economia/20/04/09/precio-del-alquiler-espana-se-dispara-155-ano/
- رویای بیت کوین Bitcoin Dream
- پرسش و پاسخ وردپرس
- سایت کیم کالا فروشگاه اینترنتی
- Lotus Water
- Psychology
- سایه وارونه
- داده پردازی نرم افکار
- اپیکیشن نت مانی net money
- مرکز تخصصی گچبری و قالبسازی آذین
- بیوگرافی
- ابوالفضل بابادی شوراب
- گروه هنری اولین اکشن سازان جوان
- اقیانوس طلایی
- .:: تنفّس صــــبح ::.
- شین نویسه
- خبر
- شهدای مدافع حرم
- پایکد
- نقاشی کشیدن
- درمان مو
- کبدچرب
- Sh.S
- نمونه سوالات استخدامی بانک تجارت (فروردین 1400)
- رسانه ارزهای دیجیتال و صرافی Coinex
- مرکز ماساژ در تهران
درباره این سایت